翡翠湾小区小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于72%
的本商圈小区
小区概述
- 翡翠湾小区位于阿勒泰市区阿勒泰市板块，小区是多层住宅，楼栋总数约为12栋，户型面积有130㎡左右的3居室，比较适合改善型人群在此居住。小区物业对植被景观修剪及时，地面等卫生打扫的比较及时，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有阿勒泰地区十六医院，居民就医比较方便；
- 小区靠近克兰公园，生态环境较好。
缺点- 距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不够方便；
- 小区出入口未实行人车分流，偶尔出现拥堵现象。
地段交通
8.5 分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区114m左右是翡翠湾公交站，阿勒泰101路等公交车停靠此站点，距小区536m左右是市二中公交站，阿勒泰101路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距红墩路约541m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
7.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
6.0
初中
7.5
6个
附近幼儿园
暂无
附近小学
3个
附近初中
阿勒泰市第三幼儿园距离小区约1.5km，该幼儿园是一所私立学校；距小区约629m有阿勒泰市第二中学，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
6.0 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区物业对植被景观修剪及时，地面等卫生打扫的比较及时，居住环境比较舒适。小区内的小花园和苗圃修剪的比较整齐；小区还有健身器材和运动广场等，是居民和孩子经常玩乐的地方，一起聊天运动，感情较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简单大方，建材品质高，持久耐用；小区楼栋在物业和业主的共同维护下，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约为12栋，户型面积有130㎡左右的3居室，比较适合改善型人群在此居住。
出入口
小区的出入口有东门，东门靠近红墩路，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，以保证不影响正常行程。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区内物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，道路上没有垃圾和落叶，环境干净整洁，居住比较舒心；小区物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强。
安保
小区配有多名保安负责居民安全，保安工作比较认真，每天在小区内多次巡逻；小区的单元楼下有单元楼门禁，外来人员需要居民开门才可进入；小区内安装了多个监控，监控系统和公安系统连网，如有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.6 分
高于92%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
9.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不够方便；距小区940m左右有宜尚购物超市，居民居家采购可以在此购物；小区出门约79m有京东便利店（美时每刻店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.1km左右有阿勒泰地区十六医院，居民就医可以来此；距离小区大约693m有阿勒泰市解放路街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来诊疗；天颐堂药店（红墩路店）距小区76m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.2km左右有四国六方城菜市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行（团结路支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门1.2km左右有中国移动（迎宾路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区1.9km处有阿勒泰市政府，居民有问题可以得到及时解决；阿勒泰市团结路派出所距小区1.1km左右，小区周边的治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区2.5km左右有足益生足浴店，居民可以来按摩放松；距小区1.2km左右有古德健身会所，年轻居民经常来此健身娱乐。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.5
成交量
6.0
买房建议
对于预算较多的购房者来说，可以选择面积约为130㎡的3居室，各个房间的面积宽敞，提高居住舒适度；对于的成员较多的家庭来说，也可以选择面积为130㎡左右的3居室，能为家庭成员提供个人空间。
卖房建议
小区距离四国六方城菜市场和公园较近，老人买菜和公园散步比较方便，适合养老居住，业主可以将出售人群定位为老年人，出售效率更高。有停车位的房屋进行出售时，房屋业主可以附带车位出售，出售的速度更快。
租房建议
对于预算较少的租房人群，可以选择合租面积约为130㎡的3居室，房租相对较低，减轻经济负担；对于改善型的租房人士，可以选择整租面积为130㎡左右的3居室，方便居住，提高居住舒适度。
出租
如果房东要出租的房屋面积较大，可以出租时实行合租政策，能够租给更多的租户，且有利于加快房屋出租速度；业主可以对要出租的先房屋进行适当装饰，保持干净整洁，吸引租客租住。
用户评价
8.7 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
小区周边的娱乐设施比较多，年轻人娱乐聚会等比较方便，菜市场离得也较近，老人去菜市场买菜方便；有一些健身设施，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦，整体居住体验较好。
业主特征
本小区属于高品质小区，部分为改善型人群在此置业，居民素质较高；还有部分居民为老人和小孩，居住氛围浓厚，邻里之间关系和睦友好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.9元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 0.49元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.37元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费